Kirschgelände

Das Kirschgelände ist ein 12 ha großes Neubaugebiet in München-Allach. Dort sollen in den 2020er-Jahren u.a. über 1.200 Wohnungen sowie Arbeitsplätze, eine Grundschule sowie Kindertagesstätten entstehen.

Lage

Das Planungsgebiet liegt im Stadtbezirk Allach-Untermenzing. Es befindet sich östlich der Kirschstraße, zwischen der Hintermeierstraße im Norden und der Allacher Straße im Süden. Im Osten wird es von der Bahnlinie München-Ingolstadt begrenzt.

Bauprojekt

Das Areal gehört zum ehemaligen Dampfsägewerk Theodor Kirsch & Söhne. Das zu 100 % versiegelte Areal, das bisher als Lager- und Logistikstandort diente, wird ab Ende 2023 komplett entsiegelt.

Ein ca. 24.000 m² großer Landschaftspark, 400 neu gepflanzte Bäume und zahlreiche begrünte Gemeinschaftsdachterrassen sollen eine hohe Wohnqualität gewährleisten. In den 3- bis 9-geschossigen Gebäuden entsteht freifinanzierter und geförderter Wohnungsbau. Über die differenzierte Höhenstaffelungen der Gebäude, die an den Grundstücksgrenzen abfallen, entstehen harmonische Übergänge zu den Ein- und Mehrfamilienhäusern der Nachbarschaft Untermenzings.

Das Energiekonzept sieht eine nahezu unabhängige Strom- und Wärmeerzeugung für das Quartier vor. Über CO₂-neutrale Grundwasser-Wärmepumpen und PV-Anlagen auf den Dächern werden die zukünftigen Bewohner auf dem Kirschgelände mit Heizung und Warmwasser versorgt.

Weblinks

• ALLPG Immobiliengesellschaft mbH & CO. KG: Kirschgelände
• Süddeutsche Zeitung, 15. Juli 2022: Allach-Untermenzing: Neuer Wohnraum für 3000 Menschen
• tz, 9. März 2023: Neues Viertel in München: Hier blüht das Kirschgelände auf – Wohnungen für 1240 Bewohner
• Hallo München, 25. Juni 2022: Kirschgelände: Verkehrsentwicklung im neuen Quartier bleibt größte Sorge im BA
• Wikipedia: Gewerbegebiet Kirschstraße (bisherige Nutzung als Gewerbegebiet)